一、修改地块

本次修改地块为《汾西县县城控制性详细规划》中的YA-Ⅲ-15、17、21街区部分地块。

二、用地位置

拟修改地块位于老城区东侧，现状用地为已关停的汾西县煤气化有限责任公司。

三、修改内容

本次修改内容主要有：规划道路（支路）修改、地块边界修改、地块编码的修改、用地性质的修改、地块控制指标的修改，具体如下：

1、保留煤气化住宅小区、汾西县热力公司和汾西县煤气化有限责任公司的体育场馆，划出用地边界。

2、对原规划支路（东西向道路）东四街的线形进行修改，宽度保持不变，使其从保留的住宅小区与体育场馆之间穿过，不拆除建筑。

3、YA-Ⅲ-15、17街区西侧为现状110KV与35KV架空高压电力线路，其中现状35KV架空高压电力线路位于修改地块范围内。依据《山西省电力设施保护条例》，35KV—110KV架空电力线路保护区为10米，现状35KV架空高压电力线路需要预留出10米的架空电力线路保护区，导致YA-Ⅲ-15、17街区用地边界发生变化。

4、在YA-Ⅲ-15街区内，保留煤气化住宅小区，将现状住宅小区东侧用地修改为幼儿园用地，剩余用地修改为居住服务设施用地。

5、在YA-Ⅲ-17街区内，划分出体育场馆用地，其余用地修改为商住用地。

6、在YA-Ⅲ-21街区内，增加规划支路，保留汾西县热力公司，预留出其扩建用地；保留原规划的供燃气用地和加油加气站用地；划分出保障性住房用地，其余用地修改为商住用地，在其与热力公司用地之间划分出防护绿地。

该修改方案已经我局审查，符合相关法律法规规定及城市发展要求，为进一步提高该修改方案的合理性，现予公示。请广大市民及社会各界对该修改方案提出宝贵意见和建议。

凡对以上公示内容有意见的，有权利在公示期内向我局提出书面意见，逾期未提出书面意见的，视为放弃上述权利。

公示时间：30天

公示方式：汾西县政府网站

联系电话：03575122589

邮箱： fxxzrzyi@163.com

汾西县自然资源局

2023年6月29日

附：YA-Ⅲ-15、17、21街区部分地块修改前后控制指标

修改前控规地块主要控制指标一览表

控规地块修改后主要控制指标一览表